6 Rue du Douet, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Douet, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°4 et de 7.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Rue du Douet, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Boulais-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudais à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1010 mètres
- - Collège privé Léontine-Dolivet à 1010 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 6 Rue du Douet se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Douet par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Douet se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 94.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
