8 Rue du Douet, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Douet, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue du Douet, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Boulais-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudais à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1044 mètres
- - Collège privé Léontine-Dolivet à 1044 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 996 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 810 mètres
Ventes au 8 Rue du Douet
Une vente a été recensée au 8 Rue du Douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Douet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 8 Rue du Douet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Douet par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Douet se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 87.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
