2 bis Rue du Hellier, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 482 €

de 2 843 € à 4 123 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 bis Rue du Hellier, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°3 et de 8.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 bis Rue du Hellier, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calendrou à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City à 1212 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Hellier

Les 2 ventes au 2 bis Rue du Hellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2022

650 000 €(4 887 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

2 bis Rue du Hellier, 35510 Cesson-Sévigné

3 septembre 2021

410 000 €(3 083 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

2 bis Rue du Hellier, 35510 Cesson-Sévigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Hellier dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Hellier par rapport à la voie

Sur Rue du Hellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 2 bis Rue du Hellier se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Hellier par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Hellier se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 33.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lande d'Abas, 35510 Cesson-Sévigné(3,608 €)

Rue de la Normandière, 35510 Cesson-Sévigné(3,460 €)

Route de Fougères, 35510 Cesson-Sévigné(3,034 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Hellier

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Hellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.