2 bis Rue du Hellier, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Hellier, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°3 et du 9.08 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bis Rue du Hellier, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calendrou à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City à 1212 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Hellier
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Hellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Hellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Hellier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Hellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Hellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Hellier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Hellier par rapport à la voie
Sur Rue du Hellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 2 bis Rue du Hellier se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Hellier par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Hellier se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 67.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
