13 Rue du Parc, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 437 €

de 2 875 € à 3 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Parc, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Rue du Parc, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cesson Hôpital Privé à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 13 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 13 Rue du Parc se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Parc par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Parc se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 31.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lande Bouhard, 35510 Cesson-Sévigné(3,386 €)

Route de Fougères, 35510 Cesson-Sévigné(3,034 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.