12 Rue du Petit Marais, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Marais, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°10 et de 10.79 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Rue du Petit Marais, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Hublais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 191 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 635 mètres
Ventes au 12 Rue du Petit Marais
Les 4 ventes au 12 Rue du Petit Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Marais dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 12 Rue du Petit Marais se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Marais par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Petit Marais se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 50.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
