Rue de la Rivière, 35510 Cesson-Sévigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Rivière, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rivière dans son marché local
Prix Rue de la Rivière par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rivière se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 37.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rivière à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé Rue de la Rivière est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rivière
Les ventes enregistrées Rue de la Rivière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rivière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 210 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 2395 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 484 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1263 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1520 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 793 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 737 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rivière
Adresses Rue de la Rivière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rivière, classées par tranches de numéros.
