Rue du Petit Marais, 35510 Cesson-Sévigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Marais, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 4 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Marais dans son marché local
Prix Rue du Petit Marais par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Marais se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 52.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Marais à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Marais est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Marais
Les ventes enregistrées Rue du Petit Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 151 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 2352 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 548 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1425 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1355 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 616 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Marais
Adresses Rue du Petit Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Marais, classées par tranches de numéros.
