31 Rue du Petit Marais, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Petit Marais, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°29 et du 3.95 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Rue du Petit Marais, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 227 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 627 mètres
Ventes au 31 Rue du Petit Marais
Une vente a été recensée au 31 Rue du Petit Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Petit Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Petit Marais, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Petit Marais dans son marché local
Prix du 31 Rue du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 31 Rue du Petit Marais se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Petit Marais par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Petit Marais se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 76.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
