46 Rue du Pont de Sévigné, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Pont de Sévigné, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 46 Rue du Pont de Sévigné, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Hublais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 475 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sports Et Nature à 100 mètres
- - Cesson-Sévigné à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 247 mètres
Ventes au 46 Rue du Pont de Sévigné
Les 4 ventes au 46 Rue du Pont de Sévigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Pont de Sévigné dans son marché local
Prix du 46 Rue du Pont de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 46 Rue du Pont de Sévigné se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Pont de Sévigné par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Pont de Sévigné se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 71.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
