2 Rue du Réage, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Réage, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue du Réage, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Boulais-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 703 mètres
- - Collège privé Léontine-Dolivet à 703 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Réage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Réage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Réage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Réage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Réage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Réage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Réage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Réage par rapport à la voie
Sur Rue du Réage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 Rue du Réage se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Réage par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Réage se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 40.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
