40 Rue du Réage, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Réage, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°42 et du 0.47 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue du Réage, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Boulais-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudais à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1115 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 1009 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 933 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Réage
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Réage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Réage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Réage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Réage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Réage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Réage dans son marché local
Prix du 40 Rue du Réage par rapport à la voie
Sur Rue du Réage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 40 Rue du Réage se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Réage par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Réage se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 87.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
