44 Rue du Réage, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Réage, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 44 Rue du Réage, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Boulais-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudais à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1147 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 973 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 906 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Réage
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Réage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Réage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Réage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Réage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Réage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Réage dans son marché local
Prix du 44 Rue du Réage par rapport à la voie
Sur Rue du Réage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 44 Rue du Réage se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Réage par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Réage se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 84.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
