32 Rue du Roncelay, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Roncelay, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue du Roncelay, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 474 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 938 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Roncelay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Roncelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Roncelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Roncelay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Roncelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Roncelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Roncelay dans son marché local
Prix du 32 Rue du Roncelay par rapport à la voie
Sur Rue du Roncelay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 32 Rue du Roncelay se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Roncelay par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Roncelay se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 69.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
