40 Rue du Roncelay, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Roncelay, affiche un prix moyen de 3 836 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue du Roncelay, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 505 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Roncelay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Roncelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Roncelay dans son marché local
Prix du 40 Rue du Roncelay par rapport à la voie
Sur Rue du Roncelay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 40 Rue du Roncelay se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Roncelay par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Roncelay se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 75.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
