18 Rue du Semis, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Semis, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Rue du Semis, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormier à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 775 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1190 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Semis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Semis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Semis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Semis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Semis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Semis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Semis par rapport à la voie
Sur Rue du Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 18 Rue du Semis se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Semis par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Semis se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 83.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
