9 Rue du Semis, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Semis, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue du Semis, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormier à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 807 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1183 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Semis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Semis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Semis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Semis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Semis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Semis dans son marché local
Prix du 9 Rue du Semis par rapport à la voie
Sur Rue du Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 9 Rue du Semis se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Semis par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Semis se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 93.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
