52 Square Dorée, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Square Dorée, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 52 Square Dorée, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudais à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 983 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Square Dorée
Aucune vente n'a été recensée au 52 Square Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Square Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Square Dorée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Square Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Square Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Square Dorée dans son marché local
Prix du 52 Square Dorée par rapport à la voie
Sur Square Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 52 Square Dorée se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Square Dorée par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Square Dorée se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 76.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
