8 Square Dorée, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Dorée, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Square Dorée, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudais à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 935 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1554 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Dorée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Dorée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Dorée dans son marché local
Prix du 8 Square Dorée par rapport à la voie
Sur Square Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 8 Square Dorée se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Dorée par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Dorée se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 74.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
