2 La Chenevière, 35500 Champeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Chenevière, affiche un prix moyen de 2 268 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Chenevière, 35500 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champeaux.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux - Centre à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire privée St Louis à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Chenevière
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Chenevière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Chenevière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Chenevière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Chenevière dans son marché local
Prix du 2 La Chenevière par rapport à la voie
Sur La Chenevière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 La Chenevière se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Chenevière par rapport à Champeaux et à Ille-et-Vilaine
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Chenevière se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Champeaux et -20.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a baissé de 21.02 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 2 La Chenevière à Champeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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