2 Les Mériais, 35500 Champeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Mériais, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Mériais, 35500 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champeaux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux - Centre à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire privée St Louis à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Mériais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Mériais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Mériais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Mériais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Mériais dans son marché local
Prix du 2 Les Mériais par rapport à la voie
Sur Les Mériais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Les Mériais se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Mériais par rapport à Champeaux et à Ille-et-Vilaine
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Mériais se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Champeaux et -20.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a baissé de 21.02 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 2 Les Mériais à Champeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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