13 Résidence du Bocage, 35500 Champeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Résidence du Bocage, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Résidence du Bocage, 35500 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Champeaux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux - Centre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire privée St Louis à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Résidence du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Résidence du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Résidence du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Résidence du Bocage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Résidence du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Résidence du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Résidence du Bocage dans son marché local
Prix du 13 Résidence du Bocage par rapport à la voie
Sur Résidence du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 13 Résidence du Bocage se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Résidence du Bocage par rapport à Champeaux et à Ille-et-Vilaine
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence du Bocage se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Champeaux et -21.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a baissé de 21.02 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 13 Résidence du Bocage à Champeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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