8 Résidence du Bocage, 35500 Champeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence du Bocage, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Résidence du Bocage, 35500 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champeaux.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux - Centre à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire privée St Louis à 351 mètres
Ventes au 8 Résidence du Bocage
Une vente a été recensée au 8 Résidence du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence du Bocage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence du Bocage dans son marché local
Prix du 8 Résidence du Bocage par rapport à la voie
Sur Résidence du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 8 Résidence du Bocage se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence du Bocage par rapport à Champeaux et à Ille-et-Vilaine
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence du Bocage se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Champeaux et -25.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a baissé de 21.02 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 8 Résidence du Bocage à Champeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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