34 Rue de la Forêt, 35500 Champeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°36.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de la Forêt, 35500 Champeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux - Centre à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire privée St Louis à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 34 Rue de la Forêt se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Forêt par rapport à Champeaux et à Ille-et-Vilaine
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Forêt se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Champeaux et -32.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a baissé de 21.02 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 34 Rue de la Forêt à Champeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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