12 La ruée, 35150 Chanteloup
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La ruée, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 La ruée, 35150 Chanteloup
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chanteloup.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La ruée
Aucune vente n'a été recensée au 12 La ruée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La ruée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 La ruée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La ruée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La ruée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La ruée dans son marché local
Prix du 12 La ruée par rapport à la voie
Sur La ruée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 12 La ruée se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La ruée par rapport à Chanteloup et à Ille-et-Vilaine
À Chanteloup, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La ruée se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup et 5.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
