23 La ruée, 35150 Chanteloup
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 La ruée, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°17 et du 4.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 La ruée, 35150 Chanteloup
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chanteloup.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0528 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 23 La ruée
Aucune vente n'a été recensée au 23 La ruée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 La ruée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 La ruée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 La ruée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 La ruée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 La ruée dans son marché local
Prix du 23 La ruée par rapport à la voie
Sur La ruée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 23 La ruée se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 La ruée par rapport à Chanteloup et à Ille-et-Vilaine
À Chanteloup, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La ruée se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup et 17.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
