10 Allée des Clavières, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Clavières, affiche un prix moyen de 3 046 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée des Clavières, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edefs à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 961 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Clavières
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Clavières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Clavières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Clavières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Clavières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Clavières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Clavières dans son marché local
Prix du 10 Allée des Clavières par rapport à la voie
Sur Allée des Clavières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 10 Allée des Clavières se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Clavières par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée des Clavières se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 11.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée des Clavières à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 10 Allée des Clavières est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
