Allée Saint-Marcel, 35135 Chantepie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 146 €
de 2 504 € à 3 834 €

Allée Saint-Marcel, 35135 Chantepie, affiche un prix moyen de 3 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.57 €
13.23 € – 17.9 €

Rentabilité indicative

5.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Saint-Marcel dans son marché local

Prix Allée Saint-Marcel par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine

À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Saint-Marcel se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 10.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Saint-Marcel à Chantepie

Le loyer moyen estimé Allée Saint-Marcel est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée Saint-Marcel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Edefs à 197 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 853 mètres
  • - Ecole primaire publique les Landes à 451 mètres

Rues à proximité :

Rue du 6 Juin 1944
Allée Françoise Dolto
Rue d'Hallouvry
Allée des Clavières
Allée des Glières

Le parc immobilier Allée Saint-Marcel

Allée Saint-Marcel est située dans le quartier Nord. Elle compte 3449 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée Saint-Marcel

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Saint-Marcel, classées par tranches de numéros.

2 Allée Saint-Marcel, 35135 Chantepie
4 Allée Saint-Marcel, 35135 Chantepie

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus