18 Allée du Badier, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Badier, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Allée du Badier, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ruisseaux à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Deux Ruisseaux à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Badier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Badier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Badier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Badier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Badier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Badier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Badier dans son marché local
Prix du 18 Allée du Badier par rapport à la voie
Sur Allée du Badier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 18 Allée du Badier se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Badier par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Badier se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 46.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantepie a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 613 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
