4 Allée Françoise Dolto, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Françoise Dolto, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallouvry à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 753 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Françoise Dolto
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Françoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Françoise Dolto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Françoise Dolto, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Françoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Françoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 4 Allée Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Allée Françoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 4 Allée Françoise Dolto se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Françoise Dolto par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Françoise Dolto se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 20.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Françoise Dolto à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Françoise Dolto est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
