4 Allée Konrad Adenauer, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Konrad Adenauer, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Konrad Adenauer, 35135 Chantepie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gériatrie à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 839 mètres
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Konrad Adenauer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Konrad Adenauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Konrad Adenauer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Konrad Adenauer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Konrad Adenauer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Konrad Adenauer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Konrad Adenauer dans son marché local
Prix du 4 Allée Konrad Adenauer par rapport à la voie
Sur Allée Konrad Adenauer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 4 Allée Konrad Adenauer se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Konrad Adenauer par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Konrad Adenauer se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 2.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Konrad Adenauer à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Konrad Adenauer est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
