Square Nicole Fontaine, 35135 Chantepie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Nicole Fontaine, 35135 Chantepie, affiche un prix moyen de 2 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Nicole Fontaine dans son marché local
Prix Square Nicole Fontaine par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements Square Nicole Fontaine se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 7.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Nicole Fontaine à Chantepie
Le loyer moyen estimé Square Nicole Fontaine est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Nicole Fontaine
Les ventes enregistrées Square Nicole Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Nicole Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gériatrie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 766 mètres
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Nicole Fontaine
Adresses Square Nicole Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Nicole Fontaine, classées par tranches de numéros.
