2 Allée Romy Schneider, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Romy Schneider, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Romy Schneider, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touche Annette à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 132 mètres
Ventes au 2 Allée Romy Schneider
Une vente a été recensée au 2 Allée Romy Schneider. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Romy Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Romy Schneider, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Romy Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Romy Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Romy Schneider dans son marché local
Prix du 2 Allée Romy Schneider par rapport à la voie
Sur Allée Romy Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 2 Allée Romy Schneider se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Romy Schneider par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Romy Schneider se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 8.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Romy Schneider à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Romy Schneider est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
