4 Allée Romy Schneider, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Romy Schneider, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Romy Schneider, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 42 parkings - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 906 mètres
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 124 mètres
Ventes au 4 Allée Romy Schneider
Les 12 ventes au 4 Allée Romy Schneider constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Romy Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Romy Schneider, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Romy Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Romy Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Romy Schneider dans son marché local
Prix du 4 Allée Romy Schneider par rapport à la voie
Sur Allée Romy Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 4 Allée Romy Schneider se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Romy Schneider par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Romy Schneider se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 18.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Romy Schneider à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Romy Schneider est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
