32 Avenue André Bonnin, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue André Bonnin, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 et du 0.26 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue André Bonnin, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 531 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 129 mètres
Ventes au 32 Avenue André Bonnin
Une vente a été recensée au 32 Avenue André Bonnin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue André Bonnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue André Bonnin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue André Bonnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue André Bonnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue André Bonnin dans son marché local
Prix du 32 Avenue André Bonnin par rapport à la voie
Sur Avenue André Bonnin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 32 Avenue André Bonnin se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue André Bonnin par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue André Bonnin se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 10.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue André Bonnin à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue André Bonnin est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
