8 Mail Camille Claudel, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Mail Camille Claudel, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Mail Camille Claudel, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 1071 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touche Annette à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 246 mètres
Ventes au 8 Mail Camille Claudel
Les 5 ventes au 8 Mail Camille Claudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Mail Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Mail Camille Claudel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Mail Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Mail Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Mail Camille Claudel dans son marché local
Prix du 8 Mail Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Mail Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 8 Mail Camille Claudel se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Mail Camille Claudel par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Mail Camille Claudel se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 22.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Mail Camille Claudel à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 8 Mail Camille Claudel est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
