13 Mail du Chêne Roux, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Mail du Chêne Roux, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°15 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Mail du Chêne Roux, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 41 parkings - 1367 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gériatrie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 435 mètres
Ventes au 13 Mail du Chêne Roux
Les 3 ventes au 13 Mail du Chêne Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Mail du Chêne Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Mail du Chêne Roux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Mail du Chêne Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Mail du Chêne Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Mail du Chêne Roux dans son marché local
Prix du 13 Mail du Chêne Roux par rapport à la voie
Sur Mail du Chêne Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 13 Mail du Chêne Roux se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Mail du Chêne Roux par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Mail du Chêne Roux se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 15.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Mail du Chêne Roux à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 13 Mail du Chêne Roux est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
