7 Mail du Chêne Roux, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Mail du Chêne Roux, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Mail du Chêne Roux, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 41 parkings - 1367 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gériatrie à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 468 mètres
Ventes au 7 Mail du Chêne Roux
Une vente a été recensée au 7 Mail du Chêne Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Mail du Chêne Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Mail du Chêne Roux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Mail du Chêne Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Mail du Chêne Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Mail du Chêne Roux dans son marché local
Prix du 7 Mail du Chêne Roux par rapport à la voie
Sur Mail du Chêne Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 7 Mail du Chêne Roux se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Mail du Chêne Roux par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Mail du Chêne Roux se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 7.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Mail du Chêne Roux à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 7 Mail du Chêne Roux est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
