20 Mail Félix Leclerc, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Mail Félix Leclerc, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Mail Félix Leclerc, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 22 parkings - 315 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 389 mètres
Ventes au 20 Mail Félix Leclerc
Les 6 ventes au 20 Mail Félix Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Mail Félix Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Mail Félix Leclerc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Mail Félix Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Mail Félix Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Mail Félix Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Mail Félix Leclerc par rapport à la voie
Sur Mail Félix Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 20 Mail Félix Leclerc se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Mail Félix Leclerc par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Mail Félix Leclerc se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 5.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Mail Félix Leclerc à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 20 Mail Félix Leclerc est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
