13 Place de l'Eglise, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de l'Eglise, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie Eglise à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 423 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 138 mètres
Ventes au 13 Place de l'Eglise
Les 2 ventes au 13 Place de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de l'Eglise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 13 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 13 Place de l'Eglise se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de l'Eglise par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de l'Eglise se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 19.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de l'Eglise à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 13 Place de l'Eglise est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
