Allée du Portail, 35135 Chantepie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Portail, 35135 Chantepie, affiche un prix moyen de 3 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Portail dans son marché local
Prix Allée du Portail par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Portail se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 11.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Portail à Chantepie
Le loyer moyen estimé Allée du Portail est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Portail
Les ventes enregistrées Allée du Portail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Portail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 422 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Portail
Adresses Allée du Portail
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Portail, classées par tranches de numéros.
