1 Place du Granier, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Granier, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Granier, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud et Ouest.
4 niveaux - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 410 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Granier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Granier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Granier dans son marché local
Prix du 1 Place du Granier par rapport à la voie
Sur Place du Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 1 Place du Granier se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Granier par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Granier se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 10.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Granier à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Granier est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
