Avenue des Deux Ruisseaux, 35135 Chantepie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Deux Ruisseaux, 35135 Chantepie, affiche un prix moyen de 2 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Deux Ruisseaux dans son marché local
Prix Avenue des Deux Ruisseaux par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Deux Ruisseaux se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 9.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Deux Ruisseaux à Chantepie
Le loyer moyen estimé Avenue des Deux Ruisseaux est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Deux Ruisseaux
Les ventes enregistrées Avenue des Deux Ruisseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Deux Ruisseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie Mairie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 411 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Deux Ruisseaux
Adresses Avenue des Deux Ruisseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Deux Ruisseaux, classées par tranches de numéros.
