3 Place Rosa Parks, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Rosa Parks, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Rosa Parks, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 7 locaux - 116 parkings - 732 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 211 mètres
Ventes au 3 Place Rosa Parks
Les 13 ventes au 3 Place Rosa Parks constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Rosa Parks, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Rosa Parks dans son marché local
Prix du 3 Place Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Place Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 3 Place Rosa Parks se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Rosa Parks par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Rosa Parks se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 20.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Rosa Parks à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 3 Place Rosa Parks est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
