1 Rue Arnaud Beltrame, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 2 924 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Arnaud Beltrame, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 730 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Loges à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 909 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Arnaud Beltrame, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 1 Rue Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 1 Rue Arnaud Beltrame se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Arnaud Beltrame par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Arnaud Beltrame se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 6.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Arnaud Beltrame à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Arnaud Beltrame est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
