17 Rue Barbara, 35135 Chantepie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Barbara, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 24 parkings - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Barbara, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 17 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 17 Rue Barbara se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Barbara par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Barbara se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 8.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Barbara à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Barbara est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 500 € au 17 Rue Barbara à Chantepie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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