2 Rue Charles Tillon, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Tillon, affiche un prix moyen de 2 942 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Tillon, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 1094 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 613 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Tillon
Les 2 ventes au 2 Rue Charles Tillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Tillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Tillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Tillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Tillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Tillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Tillon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Tillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 2 Rue Charles Tillon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Tillon par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Tillon se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 7.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Tillon à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Tillon est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
