14 Rue de Cézembre, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Cézembre, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 b mais inférieur de 2.9 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Cézembre, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0513 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gériatrie à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Cézembre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Cézembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Cézembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Cézembre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Cézembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Cézembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Cézembre dans son marché local
Prix du 14 Rue de Cézembre par rapport à la voie
Sur Rue de Cézembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 14 Rue de Cézembre se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Cézembre par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Cézembre se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 10.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Cézembre à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Cézembre est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
