7 Rue de la Chauminais, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Chauminais, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Chauminais, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sud et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 525 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0437 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie Mairie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Deux Ruisseaux à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Chauminais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Chauminais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Chauminais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Chauminais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chauminais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chauminais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Chauminais dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Chauminais par rapport à la voie
Sur Rue de la Chauminais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 7 Rue de la Chauminais se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Chauminais par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Chauminais se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 6.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Chauminais à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Chauminais est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
