10 Rue des Landes, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Landes, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 554 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 79 mètres
Ventes au 10 Rue des Landes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Landes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 10 Rue des Landes se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Landes par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Landes se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 9.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Landes à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Landes est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
