20 Rue des Loges, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Loges, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Loges, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sud et Ouest.
4 niveaux - 3513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Loges à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 688 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 20 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 20 Rue des Loges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Loges par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Loges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Loges à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Loges est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
